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深圳调查 深圳豪宅被投诉虚假宣传,部门:虚假宣传还需调查,设计文件合格

文章来源:admin 更新时间:2020-12-08

深圳豪宅被投诉进行虚假宣传,部门:虚假宣传仍然需要调查深圳调查,并且设计文件合格。

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电话:0755-82121212,用于在深圳南都举报材料

南都新闻记者吴曼娜,摄影师胡可。价值一千万元以上的豪宅。合同中的入口大厅实际上是“狭窄的小巷”吗?本月初,著名的深圳天鹅湖花园(三期)的几位业主向南都报告说,在出售社区期间涉嫌虚假宣传,而承诺的入口大厅实际上是一条“狭窄的小巷”。 ”开发商华侨城房地产公司回应说,设计和建造符合法律和法规。街道办事处表示,它已经组织了业主与开发商之间的对话,但是两方之间的对话却截然不同。深圳市市场监督管理局表示,缺乏证据,是否仍需进行虚假宣传才能确定。深圳市规划和自然资源局南山管理局答复说,项目设计文件已经由合格的施工图审查机构审查。

评论:

所有者质疑是否存在虚假宣传等,开发商则表示设计和建造合法且合规

早在5月9日,纳拉达就报告了社区所有人报告的问题以及律师解释的相关内容。天鹅湖花园(三期)位于深圳著名的豪华住宅区南山华侨城。开发商是深圳华侨城房地产有限公司。该社区的所有者曾经说过,房屋和销售胶带在移交之前都说每个建筑物都有一个入口大厅,合同还规定了入口大厅。但实际上,入口大厅可容纳2至3人并排。中国的“狭窄小巷”涉嫌虚假宣传。业主认为ABC大楼的设计与房地产的奢华不符侦探,并质疑开发商将原来报告为入口大厅的公共展位的面积改建为私人建筑物,并将其私吞到商店区域。

在回答业主的提问时,华侨城房地产此前曾向南方都市报记者回复说,天鹅湖花园(三期)项目的建设已完成并报案,并通过了相关消防检查和验收。部门。设计和施工符合政府法律法规。

先前,晶石律师事务所的律师范晨表示深圳调查,购房合同中规定了“一楼电梯大厅”,但ABC大楼的实际交付中没有“一楼电梯大厅”。开发商的行为已构成违反合同,业主要求恢复ABC大楼一楼的电梯大厅是合理的。如果开发商无法恢复ABC大楼一楼的电梯大厅,则应承担违约责任。

照片由所有者提供

沙河街道办事处法制建设司:

所有者与开发者之间的对话非常不同,正在通过诉讼解决

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5月20日,天鹅湖花园(三期)所在地沙河街道办事处法制建设部相关负责人向南都记者介绍,5月6日,沙河街道办事处区办公室组织了业主和开发商OCT Real Estate双方进行了对话,讨论了雇主反映的各种问题,但在沟通之后,发现双方之间的差异仍然很大。

在对话当天,开发商认为原始设计和建造符合法律程序,并且已经过政府职能部门的审查和批准。然而,业主认为ABC大楼的一楼电梯大厅几乎不存在,尤其是A楼的一楼电梯大厅已成为“狭窄的小巷”。 “业主在这个问题上有很多见解,现在他们想通过诉讼来解决这个问题。一些业主已经在这样做,并计划起诉华侨城房地产。”

与地区职能部门沟通以核实房地产所有者的程序

负责人在5月20日表示,沙河街道办事处将组织业主和开发商进行下一次对话。目前,沙河街道办事处正在与该区有关职能部门进行沟通。遵守法律程序,已经报告,审查并接受了核工业所有者提出的有关问题,无论OCT Real Estate的程序是否与向所有者承诺的程序相同。

除了组织业主与OCT Real Estate之间的对话以验证社区的审查和验收程序外,沙河街道办事处还积极与OCT Real Estate讨论以优化和改善社区的现有环境。负责人提到,如果社区BC大楼的入口处有一定的空间,可以将其优化为一楼的电梯大厅。但是,建筑物A中存在实际问题深圳出轨调查取证,优化和改进可能需要另一种方法。 “对于无法解决的问题,业主可以通过优化方法感受到房地产业主的诚意。”

深圳市市场监督管理局:

缺乏证据材料,是否仍然需要通过调查确定虚假宣传

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